2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市東住吉区
59.0万円/㎡
前年比-8.5%
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サンメゾン駒川中野エルド
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
OsakaMetro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩6分
2014年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 69.15㎡の場合
相場
4,137万円
59.8万円/㎡
2,907
3,727
4,546
5,366
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,546万円
53.9万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
サンメゾン駒川中野エルド
3,980万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 69.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は49.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,980万円 | 57.6万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 51.4万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 3,680万円 | 50.2万円 | 4階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,430万円 | 50.7万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,380万円 | 51.7万円 | 12階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,380万円 | 51.7万円 | 6階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,240万円 | 46.9万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,080万円 | 44.5万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,260万円 | 47.1万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,230万円 | 46.7万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,200万円 | 46.3万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,750万円 | 42.1万円 | 6階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,280万円 | 47.4万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,480万円 | 50.3万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,260万円 | 47.2万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 47.5万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,340万円 | 48.3万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,360万円 | 48.6万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,300万円 | 47.7万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 3,390万円 | 49.0万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,330万円 | 48.2万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 3,588万円 | 51.9万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,450万円 | 49.9万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,520万円 | 50.9万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,460万円 | 50.0万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,540万円 | 51.2万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | サンメゾン駒川中野エルド 大阪市東住吉区中野三丁目 | 駒川中野駅6分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/27 | エスリード長居公園グランアリーナ 大阪市東住吉区鷹合一丁目 | 針中野駅11分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/17 | ザ・パークハウス美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/22 | プレサンスロジェ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅6分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | エスリード北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 4,100万円 | 69.2万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/08 | プレサンスロジェKUMATA 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅2分 | 3,540万円 | 55.9万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市東住吉区では8.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サンメゾン駒川中野エルド |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線駒川中野駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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